Heveringseweg 15

Heveringseweg 15 Oostvoorne

Gevonden! Op een beschutte plek op een riant kavel gelegen traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage met zadelkap en tuin rondom. De oprijlaan geeft toegang tot dit fijne huis met een geheel woonprogramma op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
Bij de voordeur is een portiek met toegang tot de entree/hal met meterkast en kelder. Vanuit hier is toegang tot de 1e verdieping, keuken en woonkamer. De woonkamer met paneeldeur en glas – in – lood ramen, zijramen en parketvloer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De dichte keuken met plavuizen vloer heeft een spoelgedeelte in hoekopstelling en een kookgedeelte in rechte opstelling. In de keuken is inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast en een close-in-boiler. Aangrenzend is de bijkeuken met een deelbare buitendeur en wasmachine opstelling. Hier is tevens nog een ‘tras’ en het betegelde toilet met fonteintje en separate doucheruimte met een zitplateau. De extra kamer met deelbare tuindeur biedt de mogelijkheid om beneden te slapen. Uiteraard ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. De CV-ketel, Atag van 2012, is hier geplaatst.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning met inbouwkasten en een wastafel.
De tweede slaapkamer met een dakkapel, inbouwkasten en dubbele deuren naar het ruim bemeten dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning. De betegelde badkamer met dakkapel is ruim en voorzien van een bad met daarin een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en bidet.

Vanaf de overloop is door middel van de vlizotrap de zolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder. De unit voor de ventilatie is hier aanwezig.

Garage:
De stenen garage met zadeldak bedekt met pannen is van steen en in spouw opgetrokken. Elektra is aanwezig. Een roldeur geeft toegang tot de garage en een tuindeur tot de tuin. De garage biedt ruimte aan een auto maar daarnaast is er ruimte om te hobbyen en als berging te gebruiken. Door middel van een trap is de entresol voor extra bergruimte bereikbaar.

Tuin:
Rondom de woning is een heerlijke tuin met gazon, borders, heerlijke zitjes, een lange oprijlaan en een vrijstaande stenen berging in de tuin. Ook is gelegenheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
• Bouwjaar 1941
• Woonoppervlakte 124 m2
• Vrijstaande stenen garage met zadelkap
• Woonprogramma op de begane grond
• Zonwering voorzijde
• Tuin rondom en parkeren op eigen terrein

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 800.000,- k.k.

Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.