Piccolo 71

ROTTERDAM

€ 449.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 30 november 2024 van 11:00 tot 13:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Ruseler Makelaars Nesselande
T: 010-2220060
E: nesselande@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de wijk Zevenkamp nabij voorzieningen ligt deze eengezinswoning met kunststof dakkapel, berging en eigen parkeerplaats op een perceel van 151 m2. De ligging is ideaal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en verlaagd plafond met inbouwspots. Deur naar de riante living bestaande uit een gezellige woonkamer en een keuken in L-opstelling aan de achterzijde. De woonkamer heeft een grote raampartij met zicht op de voortuin en er is een praktische trapkast aanwezig. De lichte keuken in landelijke stijl is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, carrouselkast en 1 1/2 spoelbak. Tussenhal met trappopgang en toiletruimte met fonteintje. Op de begane grond liggen lichte neutrale vloertegels.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot de vertrekken. 2 Ruime slaapkamers aan de achterzijde met brede kunststof dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en dit is eveneens een kamer van een riant formaat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. De badkamer is in in lichte kleurstelling betegeld en is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er op een natuurlijke manier kan worden geventileerd.

2e Verdieping:
Middels vaste open trap bereikbare voorzolder met dakraam, uitstortgootsteen en de wasmachine aansluiting. Ruime zolderkamer met dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt vinyl.

Buiten:
Ruime achtertuin (N/NW) met buitenkraan en vaste beplanting. In de voortuin staat de aangebouwde berging en het is mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren. De voortuin is ook aangeplant met fraaie vaste planten, waaronder een kiwi.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1981
- isolatie vanuit de bouw
- voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- erfpachtcanon € 406,85,- per kwartaal, (deels fiscaal aftrekbaar)
- energielabel A
- oplevering op korte termijn mogelijk

Lees meer