Steneweg 94

MIDDELHARNIS

€ 375.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 30 november 2024 van 11:00 tot 13:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip & van Wijk Makelaars Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning op 260 m² eigen grond biedt een combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden voor zowel wonen met werken als hobbyen aan huis. Gelegen in een gewilde straat met tuin op het zuiden en een bijgebouw met garage, schuur en 2e verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit kom je in de entree/hal waar de geheel betegelde toiletruimte en een kelderkast met meterkast zijn. De woonkamer met sfeervolle erker heeft een laminaatvloer. De aangrenzende serre, voorzien van vloerverwarming en schuifpui, geeft deze woning extra woonruimte. Dat geeft je op elk moment van het jaar een fijn plekje om te genieten van de ruime tuin. De dichte keuken in rechte opstelling is in een tijdloze uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, oven, afzuigkap, close-in-boiler, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarbij is er veel werk-/bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Door middel van een schuifpui kom je in de tuin.

Eerste verdieping:
Via de entree/hal is de trap naar de 1e verdieping. Hier zijn een overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand en een badkamer. De complete badkamer heeft een bad, douche/stoomcabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Vanaf hier een deur naar het aangrenzende balkon.

Tweede verdieping:
Door middel van de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De c.v.-ketel (Remeha Aventi) van 2010 is hier geplaatst. Verder is deze verdieping te gebruiken als berging.

Tuin/Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is en tuin ingericht met borders en een oprit. Naast de woning is een pad dat toegang heeft, door middel van een poort, naar de achtertuin. De achtertuin heeft een gazon, borders en terrassen. Achter in de tuin staat een stenen bijgebouw met kap. Hierin is een garage met dubbele houten deuren, een schuur met werkbank en een deur naar het achterpad. Vanaf hier is een vast trap naar de 1e verdieping. Via de overloop toegang tot 2 kamers waarvan 1 met een dakkapel. Beide kamers en de overloop hebben bergruimte. De bovenverdieping is geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een (oude) c.v.-ketel.

Middelharnis:
Het is fijn wonen in Middelharnis! De centrumgemeente van Goeree-Overflakkee met winkels, gezellige haven, (middelbare) scholen en actieve maatschappelijke en sportvoorzieningen.

Algemeen:
• Bouwjaar 1939
• Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2
• Vrijstaande stenen garage/schuur met kap: 54 m2 externe bergruimte
• 8 zonnepanelen
• Energielabel D
• Rolluiken en zonwering
• Grotendeels aluminium kozijnen
• Nabij het gezellige centrum en voorzieningen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: muurisolatie, dubbel glas