Taxatierapporten kunnen verschillende doelen hebben. Heb je een woning gekocht en vraagt de bank nu om een objectieve waardebepaling voor je hypotheek? Heb je een taxatierapport van je huis nodig voor het verdelen van een nalatenschap, bij een echtscheiding of bij het bezwaar maken tegen een WOZ-beschikking? Dan is er een taxatierapport nodig.
Maak afspraakEen taxatierapport geldt als document voor de werkelijke waarde van een woning. Die kan soms afwijken van de waardebepaling. Schaarste op de markt kan bijvoorbeeld een reden zijn, dat de waardebepaling hoger uitpakt dan de werkelijke waarde van het onroerend goed. Met een taxatie kan je inschatten, of de vraagprijs van een woning reëel is. Daarnaast is een taxatie bij een bestaande woning ook nog eens verplicht voor het verkrijgen van een hypotheek.
Een taxatie wordt uitgevoerd, wanneer er een koopovereenkomst is getekend door de koper en verkoper. De taxatie moet worden gedaan door een onafhankelijke taxateur die zelf niet betrokken is bij de verkoop of koop van de woning. Onder de paraplu van D&S werken echter meerdere register taxateurs bij verschillende kantoren die ook nog eens bevoegd zijn om te taxeren buiten de regio. Dus ook hier profiteren koper en verkoper van de onafhankelijke en multidisciplinaire D&S Groep.
Al onze makelaars zijn geregistreerd bij het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Ook zijn onze register taxateurs aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Het NWWI valideert zowel de register taxateurs als de taxaties zelf. Onze taxaties worden daarom door alle geldverstrekkers in Nederland geaccepteerd.
Wat is een taxatierapport?
Een taxatierapport bepaalt de huidige marktwaarde van een woning. Een taxatierapport moet voldoen aan strenge eisen en wordt gecontroleerd door een validatie instituut.
Hoe gaat een taxateur te werk?
Onze NWWI-taxateurs werken volgens een standaard taxatiemethode. De taxateur verzamelt benodigde informatie en voert een inspectie uit, waarna het rapport wordt opgesteld en gevalideerd.
Wat is een NWWI-taxatie?
Een NWWI-taxatie is een gevalideerd taxatierapport conform strenge richtlijnen. De taxateurs van Klip & van Wijk zijn aangesloten bij het NWWI waardoor kwaliteit gegarandeerd is.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?
Een waardebepaling geeft een indicatie van de marktwaarde, terwijl een taxatie een uitgebreid rapport is dat voldoet aan specifieke eisen.
Benieuwd naar de actuele waarde van je woning? Je kunt kosteloos en vrijblijvend een waardebepaling aanvragen!
“Onze taxaties worden door alle geldverstrekkers in Nederland geaccepteerd.”
